Από το γραφείο μας αναλαμβάνεται η διαδικασία ρύθμισης των ημιυπαίθριων χώρων, καθώς και χώρων που βρίσκονται στο υπόγειο ή ισόγειο ή άλλη στάθμη του κτιρίου, οι οποίοι βρίσκονται μέσα στον εγκεκριμένο κτιριακό όγκο βάσει της οικοδομικής του άδειας, η οποία εκδόθηκε έως 2-7-2009.
Για την νομιμοποίηση απαιτούνται:
1. Αίτηση
2. Υπεύθυνη δήλωση
3. Τεχνική έκθεση Μηχανικού
4. Στέλεχος οικοδομικής άδειας, τοπογραφικό διάγραμμα και κάτοψη του χώρου του οποίου ζητείται η ρύθμιση.
5. Παράβολο 250 ευρώ για τους ημιυπαίθριους χώρους και 350 ευρώ για τους λοιπούς χώρους, το οποίο θα συμψηφιστεί με το πρόστιμο που θα προκύψει.
Υπολογισμός προστίμου = Εμβαδόν παράνομου χώρου x συντελεστή x Τιμή Ζώνης περιοχής
Ο συντελεστής προκύπτει από τον παρακάτω πίνακα:
| Εμβαδό δηλούμενου χώρου (τ.μ.) ακινήτου |
Ακίνητο πρώτης κατοικίας |
Ακίνητα άλλης κατοικίας |
Ακίνητα άλλης χρήσης, πλην κατοικίας |
| ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ ΚΑΙ ΕΝΤΟΣ ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ |
|
|
|
Μικρότερος ή ίσος
των 25 τ.μ.
|
5% |
6% |
7,5% |
Μεγαλύτερος των
25 και μικρότερος
ή ίσος των 75 τ.μ.
|
7% |
8,5% |
10,5% |
Μεγαλύτερος των
75 τ.μ.
|
9% |
11% |
13,5% |
ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ ΚΑΙ ΕΚΤΟΣ ΟΡΙΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ
|
|
|
|
Μικρότερος ή ίσος
των 25 τ.μ.
|
6% |
7,2% |
9% |
Μεγαλύτερος των
25 και μικρότερος
ή ίσος των 75 τ.μ.
|
8% |
9,6% |
12% |
Μεγαλύτερος των
75 τ.μ.
|
10% |
12% |
15% |
Η Τιμή ζώνης περιοχής όπου βρίσκεται το ακίνητο είναι η τιμή σύμφωνα με το αντικειμενικό σύστημα αξιών του Υπουργείου Οικονομικών που ισχύει κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης.
Τις Τιμές Ζώνης θα τις βρείτε εδώ: www.gsis.gr
Αμοιβή Μηχανικού: Από 232,53€ + Φ.Π.Α.
Για περισσότερες πληροφορίες:
Ν3843/2010
Ερμηνευτικές Εγκύκλιοι
| 
